山西晋中，一男子给新生儿上户口办手续，需要到物业公司开具相关证明，没想到，物业公司居然向他索要300元的过户费。男子不解，自己买的房子，为啥给孩子办户口，还要交给物业过户费。男子质疑，却遭到物业工作人员的辱骂，并朝着男子摔东西。目前，男子已向当地的12345热线进行投诉，正在等待处理结果。29Z深圳视讯网

　　据了解，事发当天，男子给新生儿上户口，到物业公司办理相关手续时，被工作人员告知，需要缴纳300块钱的过户费。29Z深圳视讯网

　　男子不明白，为什么自己买的房子，给孩子办个户口，不是物业公司应该配合着出具相关手续吗?怎么还还要300块钱的费用。男子便问物业人员，这是什么费用?物业工作人员回答说道，这是过户费。29Z深圳视讯网

　　男子便立即质疑道，我买了房子，为啥还要跟物业缴纳过户费?你确定这是过户费吗?再说了，我如果是缴纳，应该向派出所缴纳，也不应该向物业公司缴纳啊?29Z深圳视讯网

　　女子向男子解释道，你那缴纳是给人家的，在我这里缴纳，是这公司规定的，这也要缴纳的。29Z深圳视讯网

　　男子还是不解，又询问女子，为啥从你这交的就是过户费呢?女子回复道，是呀，因为你通知我，让我办手续啊!29Z深圳视讯网

　　男子再次问道，你确定这真是过户费吗?女子非常确定的回复，这肯定是过户费。29Z深圳视讯网

　　当女子发现男子在拿着手机录制视频时，女子非常气愤，拿起开收据的本子，便朝着男子扔了过去，并大声呵斥，你有毛病啊?视频到此结束。29Z深圳视讯网

　　给孩子办个户口，一般不是拿着出生证明和户口本、身份证过去就可以了吗?和物业还有啥关系呢?甚至有的地方，直接在手机上操作，就可以申请提交了。真不明白物业公司，还能在办理户口时发挥作用?29Z深圳视讯网

　　显然，物业公司欲收取男子300元的过户费，没有事实依据和法律依据，属于违法收费项目。29Z深圳视讯网

　　根据价格法第42条的规定，经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。29Z深圳视讯网

　　具体到本案，物业公司向男子收取新生儿户口手续的过户费的行为，应该不止是第一次办理了，而且根据女子陈述，这是公司规定的，那么，物业公司作为小区的管理者，没有权利收取该项费用，超出了国家定价的范围，应该被禁止。29Z深圳视讯网

　　根据该法第39条的规定，经营者不执行政府指导价、政府定价以及法定的价格的，将被市场监督管理局责令改正，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下的罚款。29Z深圳视讯网

　　如果经过调查发现，情节严重的，还会被责令停业整顿。也就是说，物业公司还应该把之前收取的类似费用，如数退还给其他业主。29Z深圳视讯网

　　也就是说，物业公司收取300元过户费的收费项目，属于乱收费，巧立收费名目，索要业主的钱款，应该在退还给业主的同时，承担相应的行政处罚的责任。29Z深圳视讯网

　　另外，物业管理条例第42条规定了，县级以上人民政府价格主管部门,会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。29Z深圳视讯网

　　具体到本案，男子已经向当地的相关热线进行反映，上述的牵头处理的单位，有权对物业公司乱收费的行为，进行执法监督。29Z深圳视讯网

　　业主每年缴纳了物业管理费，物业公司应该为大家切实履行好物业服务合同，双方之间建立的是物业服务合同关系。物业公司就应该按照合同的约定，履行好小区内的维修、养护、管理，以及维护等约定义务。29Z深圳视讯网

　　然而，男子办理新生儿手续时，物业公司也应该如实开具相关的证明材料，这是物业公司的分内事，如果不缴纳钱，可见这个手续就无法拿到。显而易见，物业公司在履行物业管理合同的过程中，已经违约，应该向男子承担违约责任。29Z深圳视讯网

　　在交涉过程中，男子用手机将物业公司收费的过程拍摄记录下来，该视频，在证据的种类中，属于视听证据。视听证据，可以用来向法院提交，证明自己的主张。29Z深圳视讯网

　　但是，拍摄过程涉及到物业管理工作人员的肖像权，从这个角度讲，不便对外传播。29Z深圳视讯网

　　根据民法典第1019条的规定，未经肖像权人同意，不得制作、使用、公开肖像权人的肖像，但是法律另有规定的除外。29Z深圳视讯网

　　具体到本案，拍摄他人肖像的行为，不仅在以盈利为目的时被禁止，只要是未经过肖像权人同意，进行拍摄、公开她人肖像的行为，像本案男子的行为，就已经属于侵犯他人肖像权的行为。29Z深圳视讯网

　　根据规定，男子应该向女子承担侵权责任，比如说赔礼道歉，消除影响等。29Z深圳视讯网

　　对男子去物业办理新生儿上户手续，被要求缴纳300元过户费这件事，你是怎么看呢?29Z深圳视讯网